BI Naikkan Suku Bunga, Ketum REI: Belum Ada Rencana Naikkan Harga Rumah

JAKARTA, iNews.id - Ketua Umum Real Estate Indonesia (REI), Paulus Totok Lusida, mengatakan belum ada rencana menaikkan harga rumah setelah Bank Indonesia (BI) menaikkan suku bunga acuan menjadi 5,75 persen. 

Menurut pengusaha yang akrab disapa Totok itu, kenaikan harga rumah masih tetap berada di angka 3 persen. Hal itu merupakan penyesuaian dari harga material, ongkos transportasi, dan suku bunga yang lebih dahulu naik pada tahun 2022 lalu.

Baca Juga

PDB China Diprediksi Capai Rp400 Ribu Triliun pada 2030

"Bunga KPR, harga material sudah relatif stabil, karena kenaikan kemarin, saat ini nilai tukar sudah naik, sementara sudah stabil, sehingga kita bertahan kenaikan harga properti di 3 persen saja," ujar Totok saat dihubungi MNC Portal, Senin (23/1/2023).

Kenaikan harga rumah, lanjutnya, juga menimbang aspek yang lebih jauh. Utamanya dalam mengukur kemampuan masyarakat untuk membeli properti yang saat ini juga belum pulih pasca pandemi Covid 19.

Baca Juga

Siap-siap, Harga Rumah Subsidi Bakal Naik Tahun Depan

Dia menjelaskan, jika harga rumah naik dan berujung pada terkoreksinya permainan, dikhawatirkan bakal berdampak pada cash flow perushaan. Oleh karena itu, kenaikan harga rumah diangka 3 persen merupakan titik keseimbangan antara demand dan suply.

"Kalau ada suku bunga, kita berusaha tidak menaikkan, karena kita juga belum tahu berapa keniakan interest pinjaman, karena Himbara belum naikan, bunga rerata masih di 7 persen untuk KPR," ujar Totok.

Baca Juga

Mana yang Lebih Cocok untuk Investasi Properti, Rumah atau Apartemen?

Sekedar informasi, sejak bulan Agustus 2022 hingga Januari 2023 Bank Indonesia secara akumulatif sudah menaikan suku bunga sebanya 225 basis poin atau 2,25 persen. Hal itu merupakan upaya perlawanan rupiah untuk tetap kuat menghadapi nilai tukar dolar.

Targetnya dengan keniakan suku bunga sebanyak 225 basis poin tersebut, inflasi inti dapat ditekan di angka 2-4 persen pada semester I 2023, dan inflasi IHK di angka 2-4 persen pada semester II 2023.

"Kenaikan suku bunga, asal masyarakat ada kemampuan dunia bisnis ada kemampuan tidak ada masalah, yang jadi masalah itu jual barang tidak ada yang beli," ungkap Totok.

Editor: Jeanny Aipassa