BP Tapera Pamer Simulasi KPR: Beli Rumah Rp175 Juta Tenor 20 Tahun, Cicilan Rp1,2 Juta

JAKARTA, iNews.id - Deputi Komisioner Bidang Pengerahan Dana BP Tapera Sugiyarto menjelaskan simulasi pembiayaan perumahan bagi peserta Tapera (Tabungan Perumahan Rakyat) khususnya pekerja swasta. Pembiayaan tersebut nantinya menggunakan program KPR dari BP Tapera.

Sugiyarto menjelaskan bahwa peserta Tapera bisa mendapatkan rumah dengan harga yang lebih murah ketimbang harus mencicil rumah melalui KPR komersial. Hal itu utamanya dilihat dari tingkat bunga yang dibebankan kepada nasabah lebih rendah daripada KPR biasa, yakni 5 persen.

Baca Juga

Sektor Transportasi Catat Pertumbuhan Signifikan, Kereta Angkut 49,3 Juta Penumpang Sepanjang 2025

"Kalau menggunakan Tapera ini bisa mendapatkan bunga sebesar 5 persen, kita lihat kalau KPR komersial itu bunganya 11 persen floating," tuturnya dalam diskusi virtual, Selasa (11/6/2024).

Sugiyarto pun memberikan simulasi, misalnya pekerja dengan gaji Rp4 juta dan hendak membeli rumah subsidi dengan harga Rp175 juta. Perhitungan pun dilakukan dengan menggunakan KPR Tapera dan menggunakan KPR Komersial untuk tenor 20 tahun.

Baca Juga

Menyesal Tapera Ditolak Warga, Basuki Bakal Lapor ke Jokowi

Menurutnya para peserta KPR Tapera akan dibebankan bunga 5 persen, maka cicilan bulanan yang ditanggung adalah sebesar Rp1.143.975. Sedangkan KPR Komersial dengan beban bunga 11 persen, maka cicilan yang ditanggung nasabah sebesar Rp1.788.266.

Sugiyarto mengungkapkan dengan beban tambahan peserta Tapera membayar iuran 2,5 persen sebesar Rp120.000, maka total beban yang dikeluarkan perbulan sebesar Rp1.263.373, alias menurutnya masih lebih rendah jika dibandingkan dengan cicilan KPR komersial sebesar Rp1.788.266.

Baca Juga

Soal Peluang Tapera Mundur, Moeldoko: Memberikan Waktu bagi Masyarakat Beri Masukan untuk Pemerintah

"Sehingga disini masih ada selisih sebesar Rp524.893 perbulan untuk para peserta Tapera," katanya.

Bahkan dikatakan Sugiarto, jika dikalikan dengan tenor selama 20 tahun, maka peserta Tapera menurutnya bisa membeli rumah dengan harga yang lebih murah Rp125.974.337 jika dibandingkan dengan mencicil rumah dengan KPR Komersial.

Editor: Puti Aini Yasmin