Pengelola Superblok IKN Bukukan Laba Bersih Rp39,8 Miliar pada Semester I 2024, Naik 203 Persen

JAKARTA, iNews.id - PT Wulandari Bangun Laksana Tbk (BSBK) membukukan laba bersih Rp39,8 miliar pada semester I 2024. Raihan ini mengalami kenaikan 203,8 persen dari periode yang sama tahun lalu Rp13,1 miliar.

Emiten yang mengelola kawasan Superblok di Ibu Kota Nusantara (IKN) ini membukukan penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp170,7 miliar. Angka ini naik 9,71 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp155,6 miliar.

Percepat Transisi Energi, Revisi UU Migas hingga UU EBT Jadi Prioritas

Direktur BSBK, Daniel Wirawan menuturkan, peningkatan laba bersih ini tidak lepas dari faktor eksternal dan internal Perseroan. Dari sisi eksternal, kondisi usaha saat ini jauh membaik dibandingkan tahun-tahun sebelumnya.

"Percepatan pembangunan IKN membuat lebih banyak pendatang mengunjungi Balikpapan, karena kota ini merupakan penyangga terdekat bagi IKN, sehingga permintaan akan hunian meningkat. Dari sisi internal, Perseroan juga berhasil melakukan efisiensi beban pokok pendapatan yang cukup signifikan," ucap Daniel dalam keterangannya, Minggu (21/7/2024).

Resmi Melantai di Bursa, Wulandari Bangun Laksana Optimistis Kembangkan Balikpapan Superblok

Adapun peningkatan kinerja ini didorong oleh lonjakan penjualan apartemen yang mencapai 51,58 persen dibandingkan tahun 2023. Selain itu, kenaikan pendapatan usaha juga berkontribusi besar, terutama ditopang oleh dua pusat perbelanjaan milik perusahaan.

Mall E-Walk dan Mall Pentacity mengalami kenaikan tingkat hunian (occupancy rate) masing-masing mencapai 97,91 persen dan 82,82 persen pada semester pertama tahun ini, dibandingkan dengan 95,80 persen dan 79,26 persen di periode yang sama tahun lalu.

Faktor eksternal seperti pembangunan Ibu Kota Negara Nusantara juga berkontribusi terhadap peningkatan kinerja keuangan BSBK. Dampak positif dari pembangunan IKN Nusantara antara lain adalah mampu mendorong pertumbuhan ekonomi di Kota Balikpapan, Kalimantan Timur (Kaltim).

Berdasarkan data dari Diskominfo Kaltim, pada April 2024 terjadi lonjakan penumpang udara domestik sebesar 24,75% (yoy), penumpang udara internasional 40,98 persen (yoy), dan penumpang angkutan laut domestik 30,64 persen (yoy). Total penumpang mencapai 378,27 ribu pada bulan tersebut.

Tingginya arus pendatang dari luar kota ke Balikpapan terkait pembangunan IKN menyebabkan meningkatnya kebutuhan hunian, termasuk apartemen yang ditawarkan di kawasan BSBK, baik untuk dibeli maupun disewa.

Kawasan BSBK dengan fasilitas lengkap menjadi poin plus dan daya tarik bagi pendatang baru serta investor untuk membeli, menyewa, atau berinvestasi melalui pembelian unit apartemen di kawasan tersebut.

Peningkatan penjualan dan pendapatan usaha perseroan mendorong laba usaha naik pada semester I tahun 2024. Laba usaha mencapai Rp71,8 miliar, meningkat 43,45 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu, yang hanya sebesar Rp50,1 miliar.

Terkait neraca, total aset perusahaan mencapai Rp2,51 triliun pada semester I 2024, naik dari Rp2,49 triliun pada akhir tahun 2023. Perusahaan juga berhasil menurunkan total utang menjadi Rp642 miliar dari posisi Rp661 miliar tahun lalu.

Sementara itu, total ekuitas meningkat menjadi Rp1,72 triliun dibandingkan Rp1,68 triliun pada akhir tahun 2023. Peningkatan ini disebabkan oleh kenaikan saldo laba perseroan pada semester I 2024.

Pada semester kedua tahun ini BSBK merencanakan beberapa langkah strategis untuk meningkatkan kinerja. Di sektor mall, perseroan akan memasukkan tenant-tenant baru yang memiliki daya tarik pengunjung.

Langkah strategis lainnya adalah di sektor pengembangan kawasan. BSBK berencana mempercepat pembangunan proyek untuk memanfaatkan peluang dari pengembangan IKN di Kalimantan Timur. Selain itu, untuk meningkatkan kunjungan dan memberikan pengalaman serta pelayanan terbaik kepada pengunjung, perseroan berencana merenovasi fasilitas-fasilitas di mall agar terlihat lebih eksklusif dan nyaman bagi pengunjung.

Editor: Aditya Pratama