JAKARTA, iNews.id - Ketua Umum Real Estate Indonesia (REI) Joko Suratno menyebut bahwa harga rumah baru pada tahun 2025 akan jauh lebih mahal dibanding dua tahun ke belakang. Salah satu faktor yang akan mengerek harga hunian terkait kenaikan Pajak Pertambahan Nilai (PPN).
Joko menuturkan, kenaikan PPN menjadi 12 persen yang akan berlaku pada awal tahun 2025 akan mempengaruhi harga rumah. Dia mencontohkan, jika pembeli hendak membeli rumah dengan harga Rp1 miliar dengan PPN 11 persen tahun ini, pajak yang ditanggung konsumen sebesar Rp110 juta.
Kemudian, jika PPN naik menjadi 12 persen pada awal tahun depan, maka PPN yang ditanggung konsumen menjadi Rp120 juta atau naik Rp10 juta hanya untuk pajak. Belum lagi pembeli membayar cicilan beserta bunga bank yang harus ditanggung juga oleh konsumen.
"Kita juga melihat memang pemerintah harus mendapatkan pendapatan, tetapi kan harus dilihat juga kondisi masyarakat, kondisi ekonomi, sehingga yang dilakukan pemerintah itu bisa menghasilkan sesuatu yang produktif," ucap Joko saat dihubungi iNews.id, Senin (16/9/2024).
Joko mengaku hingga saat ini memang belum ada pembahasan dengan pemerintah terkait pemberian insentif fiskal berupa PPN DTP (Ditanggung Pemerintah), seperti yang dilakukan beberapa tahun ke belakang.
"Kita belum ada pembahasan mengenai pemberian PPN DTP untuk tahun 2025," tuturnya.