JAKARTA, iNews.id - Pembangunan rumah mewah dan menengah atas tercatat meningkat pada semester I 2025 dibanding semester II 2024. Angka pertumbuhan itu masing-masing 17 persen dan 34 persen.
Menurut CEO & Founder Pinhome Dayu Dara Permata pertumbuhan ini terkonsentrasi di kawasan penyangga strategis, seperti di Kabupaten Tangerang, yakni BSD dan PIK 2, serta Kabupaten Bogor, yakni di Sentul.
"Kalau di Selatan itu ada di Sentul ada beberapa developer yang mulai secara agresif membangun rumah menengah atas dan mewah yang kisaran harganya di atas Rp1,5 miliar bahkan averagenya itu di Rp3 miliar," ucap Dayu dalam Talkshow Properti Pendukung Gaya Hidup Urban di Jakarta, ditulis Sabtu (23/8/2025).
Adapun, BSD berada di Pagedangan, PIK 2 berada di Kosambi, dan Sentul berada di Babakan Madang.
Ia menjelaskan pengembang mulai berpindah membangun hunian mewah ke lokasi tersebut karena lokasi itu dinilai mulai populer karena adanya rencana pembangunan akses transportasi hingga lingkungan yang masih asri.
"Dan 3 tahun-4 tahun ke depan jika sudah dibuka ini, LRT Sentul ya nanti ini adalah moda intermediary yang akhirnya bermuara ke Bogor," kata dia.
Sementara itu, dari sisi permintaan, lonjakan signifikan terjadi di kawasan industri seperti Kabupaten Bekasi dan Kabupaten Karawang. Permintaan hunian premium di wilayah ini didorong oleh meningkatnya daya beli para ekspatriat yang mencari hunian dengan kualitas premium di dekat tempat kerja.