JAKARTA, iNews.id - PT Taspen (Persero) membangun kawasan superblok yang diklaim menjadi yang tertinggi di Indonesia. Ada dua alasan perseroan membangunnya, yakni untuk optimalisasi aset dan nilai pengembalian investasi.
Bayu Utomo selaku Direktur Utama PT Taspen Properti Indonesia, yang merupakan anak usaha PT Taspen (Persero), mengatakan bahwa pembangunan dua tower setinggi 65 lantai (276 meter) dan 75 lantai (331 meter) tersebut diperkirakan rampung pada 2029 mendatang.
"Daerah urban ini harga tanahnya sangat tinggi. Jadi secara kelayakan, itu paling masuk akal kalau dibuat bangunan tinggi. Kalau dibuat 2-3 lantai, tidak cukup pengembaliannya, jadi memang dibutuhkan bangunan dengan lantai yang tinggi untuk pengembalian investasi," kata dia dalam peletakan batu pertama Oasis Central Sudirman di Jakarta, Selasa (31/1/2023).
Di sisi lain, dia menambahkan, lahan seluas 3,3 hektare (ha) milik Taspen itu cukup lama tidak dioptimalkan penggunaannya, sehingga akhirnya diputuskan untuk dikembangkan dengan menggandeng investor. Lahan yang tadinya Menara Taspen itu terletak di Jalan Jenderal Sudirman Kav. 2 Jakarta Pusat. Ini merupakan salah satu aset terbesar milik perusahaan.
"Taspen tidak memiliki terlalu banyak (gedung), salah satu yang terbesar hanya ini, makanya kami manfaatkan lahan yang ada yang sudah sekian lama kurang dioptimalkan, kami dapat tugas untuk mengoptimalkan lahan ini," tuturnya.
Dia mengungkapkan, sebelum dimenangkan Mitsubishi Estate Co, ada delapan investor yang mengikuti lelang proyek pembangunan kawasan bisnis, residensial, dan niaga itu.
Adapun Oasis Central Sudirman diproyeksikan menjadi pusat bisnis, residensial dan niaga di Jakarta Pusat dengan pemenuhan standar ESG. Kedua tower akan difungsikan sebagai apartemen, perkantoran, dan kawasan ritel bisnis. Gedung tersebut juga diklaim akan menjadi gedung tertinggi di Jakarta dan di Indonesia.