Dengan pelonggaran kebijakan makroprudensial ini, lanjutnya, BI mendorong kompetisi yang sehat di industri perbankan dalam penyaluran KPR.
"Karena kita menciptakan kompetisi yang sehat, kita beri pilihan supaya masyarakat juga lebih pandai dalam memilih investasi atau pembiayaan," katanya.
Terpisah, Ekonom BCA David Sumual mengakui pelonggaran syarat uang muka bisa meningkatkan nilai cicilan. Hal ini pun bisa menghambat pembeli rumah pertama yang memiliki daya cicil rendah. Dia pun menyarankan supaya memperpanjang tenor supaya cicilan yang didapat lebih rendah.
"Daya cicil itu bisa disiasati dengan menambah tenor. Tapi harus tetap prudent, maksimum 30 tahun. Karena orang bekerja di usia 25 tahun, pensiun sekitar 55 tahun. Jangan sampai seperti Spanyol, Portugal, atau Yunani bisa sampai 50-100 tahun malah. Jadi mewariskan utang bukan aset," katanya. (Yohana Artha Uly)