Ramdany menambahkan, hunian vertikal Manggarai akan dibangun di atas lahan seluas sekitar 2,2 hektare, yang terdiri atas Blok G seluas sekitar 0,7 hektare dan Blok F sekitar 1,5 hektare. Lahan tersebut berstatus Hak Pakai PT KAI.
Berdasarkan rencana pengembangan, kawasan tersebut akan memiliki delapan tower, terdiri atas tiga tower di Blok G dan lima tower di Blok F. Setiap tower direncanakan memiliki 24 lantai.
Secara keseluruhan, proyek tersebut akan menyediakan 3.784 unit hunian serta 150 unit ruang retail untuk mendukung aktivitas ekonomi di kawasan.
Konsep TOD diterapkan dengan mengintegrasikan fungsi hunian dengan jaringan transportasi publik dan aktivitas masyarakat di sekitarnya.
Dari lokasi pengembangan, Stasiun Manggarai berjarak sekitar 400 meter dan berdasarkan perencanaan akses dapat ditempuh dengan berjalan kaki sekitar empat menit.