Rumah Bakal Dilelang, Kuasa Hukum Sarwendah: Itu Konyol dan Melawan Hukum!

JAKARTA, iNews.id - Kuasa hukum Sarwendah, Jaenudin, membantah isu rumah mewah milik kliennya terancam dilelang oleh pihak bank. Dia menilai kabar tersebut tidak berdasar, terlebih objek yang menjadi agunan masih dalam sengketa perdata di Pengadilan Negeri (PN) Jakarta Selatan.

Jaenudin optimistis menghadapi persidangan pokok perkara gugatan wanprestasi yang diajukan Ruben Onsu. Dia meyakini Akta 39 menjadi bukti kuat untuk memperjuangkan kepentingan kliennya.

Baca Juga

Demo Mahasiswa di Patung Kuda, Jalan Medan Merdeka Selatan Ditutup

"Lho, kalau saya optimis. Kalau semua berangkat dari Akta 39, semua saya optimis. Siapapun yang saat ini berteriak lelang-lelang tanpa dasar yang jelas, itu konyol," tegas Jaenudin di kawasan Jakarta Selatan, Selasa (10/11/2026).

Menurut Jaenudin, objek yang masih dalam proses sengketa tidak semestinya dilelang oleh pihak mana pun, termasuk kreditur. Dia juga memperingatkan pihak-pihak yang diduga sengaja mengulur persoalan hingga aset tersebut dilelang.

Baca Juga

Yusril Respons Gibran Mau Buktikan Ijazah Asli di PTUN: Gak Ada Gunanya

"Tidak mungkin sesuatu yang masih dalam proses sengketa dia bisa melelang. Dan apalagi kalau ada pihak-pihak yang sengaja mengulur-ulur masalah ini agar proses itu dilelang dan uangnya masuk ke mana, itu hal yang tidak dibenarkan. Itu bisa masuk ke ranah perbuatan melawan hukum," paparnya.

Dia menambahkan, pihak perbankan telah memberikan penegasan mengenai status agunan tersebut. Jaenudin menyebut BCA tidak akan memulai proses lelang sebelum persoalan hukum terkait objek tersebut selesai.

Baca Juga

Gibran Niat Mundur, Anggota DPR Tegaskan Wacana Hak Menyatakan Pendapat Pemakzulan Tetap Jalan

"BCA sendiri sudah menegaskan tidak akan mulai berangkat lelang setelah masalah ini clear dulu. Objek masih dalam sengketa itu tidak bisa," tambahnya.

Mediasi Ruben Onsu dan Sarwendah Gagal

Baca Juga

Dirut KAI Ungkap Alasan Batal Impor KRL Bekas dari Jepang

Sementara itu, perkara gugatan wanprestasi Ruben Onsu terhadap Sarwendah memasuki babak baru setelah proses mediasi resmi dinyatakan gagal mencapai kesepakatan damai.

Kuasa hukum Ruben Onsu, Minola Sebayang, sebelumnya menyampaikan pihaknya meminta mediasi dihentikan dan perkara dilanjutkan ke pemeriksaan pokok perkara. Dia mengaku telah mengirimkan surat resmi kepada mediator pada Selasa (10/11/2026).

Baca Juga

Sinopsis Terbaik Itu Kamu Eps 23: Selimut Bayi Ungkap Petunjuk Asal-Usul Sera, Benarkah Anak Kandung Larasati?

"Hari ini saya masukkan surat resmi ya ke mediator bahwa kami meminta mediasi ini dianggap gagal. Ya, karena sudah tidak terjadi suatu kesepahaman. Baik itu kesepahaman dalam menafsirkan Akta 39, baik kesepahaman dalam mencari solusi," kata Minola Sebayang di kawasan Kuningan, Jakarta Selatan.

Minola juga menyinggung kemungkinan rumah yang menjadi agunan kredit tersebut dilelang apabila kewajiban pembayaran tidak diselesaikan. Dia menyebut pihaknya telah berkomunikasi dengan BCA mengenai penyelesaian persoalan tersebut.

"Kalau sampai nanti akhirnya aset yang menjadi jaminan itu enggak ada yang menyelesaikan pembayarannya, kan begitu ya... maka tentu rumah tersebut akan dilelang. Kita sudah ada pembicaraan juga sih dengan pihak BCA karena diundang dalam rangka penyelesaian masalah itu," ungkapnya.

Dia menjelaskan, rumah tersebut tercatat atas nama Ruben Onsu. Karena itu, apabila hasil lelang melebihi kewajiban pembayaran, selisih dana akan diserahkan kepada Ruben.

"Kalau rumah itu dilelang karena enggak ada pembayaran kewajiban, maka tentu rumah itu akan dilelang. Dan kalau ada sisa dari hasil lelang itu, maka selisih sisa hasil lelang itu akan diberikan ke Ruben oleh pihak bank. Karena itu atas nama Ruben Onsu," tutup Minola.

Jaenudin mengatakan pihak Sarwendah kini bersiap menghadapi persidangan lanjutan. Agenda berikutnya dijadwalkan berupa laporan hasil mediasi dan pembacaan gugatan pada Selasa pekan depan.

Editor: Dani M Dahwilani