Biaya balik nama memiliki rumus nilai jual tanah dibagi dengan 1.000. Dalam simulasi di atas berarti biaya balik namanya adalah Rp400.000.000/1.000 = Rp400. (nilai tanah (per meter persegi) x luas tanah (meter persegi) / 1.000).
Berdasarkan simulasi di atas, bila Anda membeli tanah di Jakarta Selatan seluas 200 m2 dengan harga Rp400 juta, maka biaya balik nama sertifikat tanah adalah Rp4.000.000+Rp16.000.000+Rp50.000+RP400.000 = Rp20.450.000.
Tentunya biaya imi hanya merupakan simulasi. Perlu diketahui, biaya transaksi tanah tidak selalu sama dengan nilai NJOP. Secara umum nilai NJOP lebih besar, tergantung lokasi dan proses negosiasi.
Demikian informasi seputar biaya balik nama sertifikat tanah dan cara menghitungnya. Semoga bermanfaat!