Fakta-fakta tentang Evergrande, Raksasa Properti China yang Berada di Ambang Kebangkrutan

3. Bagaimana upaya Evergrande untuk mengatasi krisis?

Pada 14 September, Evergrande mengumumkan bahwa mereka telah membawa penasihat keuangan untuk membantu menilai situasi. Sementara seluruh anak usaha ditugaskan untuk mengeksplorasi "semua solusi yang layak" secepat mungkin. Namun, Evergrande telah memperingatkan bahwa tidak ada jaminan untuk membayar utang yang segera jatuh tempo.

Sejauh ini, raksasa properti China itu telah berjuang untuk membendung pendarahan, dan gagal menemukan pembeli untuk bagian dari kendaraan listrik dan bisnis layanan propertinya.

Perseroan melaporkan tidak ada kemajuan material dalam pencariannya untuk investor, dan tidak pasti apakah kelompok itu akan dapat menyelesaikan penjualan semacam itu.

Perusahaan juga telah mencoba untuk menjual menara kantornya di Hong Kong, yang dibeli sekitar 1,6 miliar dolar AS pada 2015. Tapi itu belum selesai dalam jadwal yang diharapkan. 

4. Bagaimana reaksi investor?

Masalah Evergrande telah menimbulkan gelombang protes para investor yang turun ke jalan dan berdemo di depan kantor pusat Evergrande di Shenzhen. Reuters melaporkan sejumlah demonstran telah ditemui seseorang yang diidentifikasi sebagai perwakilan perusahaan, pada Senin (20/9/2021). 

Tetapi jauh sebelum itu, investor telah waspada selama berbulan-bulan, seiring dengan kejatuhan nilai saham Evergrande yang mencapai lebih dari 80 persen sepanjang tahun ini.

Pada awal September, Fitch dan Moody's Investors Services sama-sama menurunkan peringkat kredit Evergrande, dengan alasan masalah likuiditas. "Kami melihat default dari beberapa jenis sebagai kemungkinan," tulis Fitch dalam catatan baru-baru ini.

Situasi ini juga tampaknya menakuti investor di China secara lebih luas, pada saat mereka sudah terhuyung-huyung dari tindakan keras Beijing terhadap perusahaan sektor swasta, khususnya di sektor teknologi. 

Hang Seng Index pada hari Senin turun 3,3 persen, mengalami penurunan terburuk dalam hampir dua bulan, karena bank-bank China, perusahaan asuransi dan perusahaan real estat lainnya terpukul.

"Menurut pendapat kami, bagaimana tekanan kredit Evergrande akan diselesaikan akan mendorong sentimen pasar," tulis analis Goldman Sachs baru-baru ini, mengacu pada pasar kredit dan ekonomi yang lebih luas. 

5. Apa yang bisa terjadi selanjutnya?

Analis mengharapkan pemerintah China campur tangan untuk mengatasi dampak jika Evergrande mengalami default. Dan pihak berwenang jelas mengawasi dengan cermat, sambil mencoba untuk memproyeksikan ketenangan.

Pekan lalu, Fu Linghui, juru bicara Biro Statistik Nasional China, mengakui kesulitan beberapa perusahaan real estate besar. 

Tanpa menyebut Evergrande secara langsung, Fu mengatakan bahwa pasar real estat China tetap stabil tahun ini tetapi dampak dari peristiwa baru-baru ini pada perkembangan seluruh industri perlu diperhatikan.

Analis Capital Economics, memperkirakan bahwa bank sentral negara itu akan turun tangan dengan dukungan likuiditas, jika kekhawatiran default besar meningkat.

Pihak berwenang dikatakan akan mengambil tindakan. Selasa lalu, Bloomberg mengutip sumber anonim yang mengatakan bahwa regulator telah meminta firma hukum internasional King & Wood Mallesons, di antara penasihat lainnya, untuk memeriksa keuangan konglomerat. King & Wood Mallesons menolak berkomentar.

Menurut laporan itu, para pejabat di provinsi asal Evergrande, Guangdong, telah menolak permintaan dana talangan dari pendirinya. Pihak berwenang Guangdong dan Evergrande tidak menanggapi permintaan komentar.

Tetapi beberapa menyarankan mungkin sudah terlambat untuk menyelamatkan perusahaan. Masalah keuangan Evergrande telah secara luas dijuluki oleh media China sebagai "lubang hitam besar", menyiratkan bahwa tidak ada jumlah uang yang dapat menyelesaikan masalah tersebut.

"Kami pada akhirnya berharap bahwa pemerintah akan campur tangan dalam kasus Evergrande, karena tidak akan membiarkan default perusahaan menyebar ke sistem perbankan. Dampak dari default besar oleh Evergrande akan luar biasa,"
kata Bekink. 

Editor: Jeanny Aipassa